Olgasvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.568 kr/m².5.597.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 46.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²+6,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.910.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.910.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.855.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	31 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	42 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	208 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	271 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	125 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	266 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	65 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	219 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Fredensvej 1B 3060 Espergærde	133 m²	564 m	22-07-2024	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	780 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu