Olgasvej 1

Villa · 105 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 615 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 615 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.738 kr/m².6.762.400 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.780.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,92 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.780.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1987Ombygning
1982jan.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	81 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	110 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	73 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Gylfesvej 6 3060 Espergærde	102 m²	380 m	03-09-2025	8.995.000 kr.	88.186 kr./m²
Lindevej 12 3060 Espergærde	97 m²	39 m	05-06-2026	7.950.000 kr.	81.959 kr./m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	400 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	481 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Gammel Skovvej 7 3060 Espergærde	95 m²	225 m	09-10-2025	6.750.000 kr.	71.053 kr./m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	994 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Ritavej 20 3060 Espergærde	117 m²	159 m	31-07-2026	8.250.000 kr.	70.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu