Olgas Alle 8

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.445 kr/m².1.721.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.863.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,40 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istedvej 16 6000 Kolding	113 m²	611 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Carl Plougs Vej 89 6000 Kolding	111 m²	907 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Grønholtparken 115 6000 Kolding	110 m²	863 m	06-09-2025	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Carl Plougs Vej 95 6000 Kolding	113 m²	811 m	03-09-2026	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Brændkjærgade 124 6000 Kolding	112 m²	946 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Thyrasvej 10 6000 Kolding	114 m²	826 m	14-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Gråstenvej 11 6000 Kolding	117 m²	644 m	08-09-2025	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Åbenråvej 40 6000 Kolding	108 m²	864 m	14-04-2024	2.625.000 kr.	24.306 kr./m²
Åbenråvej 9 6000 Kolding	114 m²	938 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Grønholtparken 38 6000 Kolding	110 m²	1,1 km	19-06-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu