Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Olfert Fischers Vej 2B

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
651 m²
Bebygget areal
332 m²
Erhvervsareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.836 kr/m².1.685.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlfert gns: 10.119 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden mar. 2024
250k6,9M13,5M20,2M26,8M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.347.172 kr.Markedet · 1992571.233 kr.Markedet · 1993600.139 kr.Markedet · 1994519.629 kr.Markedet · 1995491.208 kr.Markedet · 1996478.986 kr.Markedet · 1997642.819 kr.Markedet · 1998582.291 kr.Markedet · 19991.104.733 kr.Markedet · 2000625.068 kr.Markedet · 2001927.320 kr.Markedet · 2002781.820 kr.Markedet · 2003348.618 kr.Markedet · 2004520.308 kr.Markedet · 2005507.019 kr.Markedet · 2006855.637 kr.Markedet · 20071.537.838 kr.Markedet · 20081.088.340 kr.Markedet · 2009440.574 kr.Markedet · 2010591.118 kr.Markedet · 20111.105.024 kr.Markedet · 2012912.382 kr.Markedet · 20131.050.801 kr.Markedet · 2014596.744 kr.Markedet · 20151.196.980 kr.Markedet · 2016821.687 kr.Markedet · 20171.045.563 kr.Markedet · 2018877.656 kr.Markedet · 20191.315.902 kr.Markedet · 20201.769.086 kr.Markedet · 20211.455.000 kr.Markedet · 20221.708.170 kr.Markedet · 20231.472.654 kr.Markedet · 20241.861.624 kr.Markedet · 20252.972.565 kr.Markedet · 2026669.009 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²105 m03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²1,3 km21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²880 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²880 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²1,3 km10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²1,3 km10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²1,3 km10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²1,0 km12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,4 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²1,6 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden