Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ole Worms Gade 5, Bolbro

Villa · 121 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 121 m².2.341.229 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²126 m10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²177 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		120 m²449 m03-04-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²465 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²342 m02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²348 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²647 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Sigfredsvej 10, Bolbro
5200 Odense V		122 m²587 m22-05-20243.575.000 kr.29.303 kr./m²
Freysvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		121 m²678 m29-01-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Kancellivej 4, Bolbro
5200 Odense V		130 m²164 m19-04-20242.765.000 kr.21.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden