Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ole Svendsens Vej 10

Fritidshus · 44 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 294 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.440 kr/m².3.673.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+285,10 pct. siden dec. 2010
147k886k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20101.650.000 kr.14. apr. 2023430.000 kr.30. apr. 2023430.000 kr.I dag · vores estimat1.655.930 kr.Markedet · 1992291.368 kr.Markedet · 1993149.776 kr.Markedet · 1994282.436 kr.Markedet · 1995394.328 kr.Markedet · 1996398.992 kr.Markedet · 1997205.392 kr.Markedet · 1998472.428 kr.Markedet · 1999488.708 kr.Markedet · 2000282.876 kr.Markedet · 2001312.620 kr.Markedet · 2002423.632 kr.Markedet · 2003679.404 kr.Markedet · 20041.055.120 kr.Markedet · 2005853.556 kr.Markedet · 2006484.000 kr.Markedet · 20071.605.208 kr.Markedet · 2008195.008 kr.Markedet · 2009915.904 kr.Markedet · 20101.053.008 kr.Markedet · 2011188.012 kr.Markedet · 2012212.344 kr.Markedet · 20131.106.864 kr.Markedet · 20141.231.296 kr.Markedet · 2015748.220 kr.Markedet · 2016910.888 kr.Markedet · 2017837.628 kr.Markedet · 20181.257.124 kr.Markedet · 20191.057.672 kr.Markedet · 20201.096.348 kr.Markedet · 20211.790.800 kr.Markedet · 20221.830.532 kr.Markedet · 20231.233.540 kr.Markedet · 20241.431.056 kr.Markedet · 20252.172.456 kr.Markedet · 20261.410.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
430.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte430.000 kr.
  • apr.Ejerskifte430.000 kr.
  • 2010dec.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		49 m²990 m09-08-20267.400.000 kr.151.020 kr./m²
Nordstjernevej 17
9990 Skagen		59 m²1,3 km06-09-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Nansbovej 15
9990 Skagen		50 m²4,2 km17-07-20269.500.000 kr.190.000 kr./m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²3,6 km18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Vesterhede 5
9990 Skagen		57 m²3,7 km16-08-20245.900.000 kr.103.509 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²3,6 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Hyttevej 5, Hulsig
9990 Skagen		57 m²11,1 km22-07-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Tranevænget 10, Hulsig
9990 Skagen		65 m²10,7 km09-08-20261.595.000 kr.24.538 kr./m²
Kandebakkevej 5, Kandestederne
9990 Skagen		48 m²14,3 km01-08-20252.105.000 kr.43.854 kr./m²
Solbakken 2, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²13,8 km04-04-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden