Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ole Rømersvej 1

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.470 kr/m².2.692.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 30.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.180.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden aug. 2023
305k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20233.795.000 kr.I dag · vores estimat3.180.365 kr.Markedet · 1992559.910 kr.Markedet · 1993603.590 kr.Markedet · 1994607.360 kr.Markedet · 1995653.380 kr.Markedet · 1996611.650 kr.Markedet · 1997791.700 kr.Markedet · 1998847.080 kr.Markedet · 19991.054.820 kr.Markedet · 2000953.290 kr.Markedet · 20011.038.310 kr.Markedet · 20021.036.490 kr.Markedet · 20031.144.910 kr.Markedet · 20041.100.060 kr.Markedet · 20051.227.200 kr.Markedet · 20061.468.870 kr.Markedet · 20071.721.200 kr.Markedet · 20081.754.610 kr.Markedet · 20091.613.300 kr.Markedet · 20101.494.610 kr.Markedet · 20111.673.750 kr.Markedet · 20121.572.610 kr.Markedet · 20131.372.150 kr.Markedet · 20141.247.090 kr.Markedet · 20151.603.680 kr.Markedet · 20161.415.440 kr.Markedet · 20171.475.630 kr.Markedet · 20181.695.590 kr.Markedet · 20191.722.500 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.063.620 kr.Markedet · 20222.366.260 kr.Markedet · 20232.009.670 kr.Markedet · 20242.190.240 kr.Markedet · 20252.394.990 kr.Markedet · 20262.644.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Sørensensvej 15
7100 Vejle		124 m²259 m05-12-20252.300.000 kr.18.548 kr./m²
Fundersvej 15
7100 Vejle		126 m²416 m24-06-20263.970.000 kr.31.508 kr./m²
Banevang 16
7100 Vejle		130 m²669 m31-07-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Banevang 16
7100 Vejle		130 m²669 m27-05-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Stampesvej 76
7100 Vejle		122 m²242 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²406 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²544 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Fjeldvigs Alle 3
7100 Vejle		125 m²545 m21-05-20252.600.500 kr.20.804 kr./m²
Fundersvej 3
7100 Vejle		125 m²605 m25-03-20264.050.000 kr.32.400 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²694 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden