Ole Rømers Vej 18, Haslev

Rækkehus · 85 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.116 kr/m².1.761.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.848.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
26. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.475.000 kr.
2013majEjerskifte
2009aug.Ejerskifte
2008Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 4, Haslev 4690 Haslev	84 m²	47 m	19-01-2026	2.245.000 kr.	26.726 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	33 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Ole Rømers Vej 13, Haslev 4690 Haslev	135 m²	45 m	05-07-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Sydskrænten 6B 4690 Haslev	85 m²	81 m	24-06-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 4690 Haslev	84 m²	44 m	03-11-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Parkvej 5B 4690 Haslev	85 m²	196 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Sydskrænten 46 4690 Haslev	85 m²	207 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Sydskrænten 33 4690 Haslev	85 m²	249 m	07-05-2026	1.445.000 kr.	17.000 kr./m²
Sydskrænten 25A 4690 Haslev	85 m²	286 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²
Sydskrænten 27A 4690 Haslev	85 m²	291 m	04-02-2024	1.760.000 kr.	20.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu