Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ole Rømers Gade 94, 5. tv.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1912, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
633 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.237 kr/m².2.862.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 39.922 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.551.517 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Gade 2, 2. tv
8000 Aarhus C		81 m²312 m06-01-20253.780.000 kr.46.667 kr./m²
Skt. Pauls Gade 49, 2. tv
8000 Aarhus C		46 m²148 m18-01-20262.475.000 kr.53.804 kr./m²
Odensegade 21, 4. th
8000 Aarhus C		46 m²237 m28-06-20242.570.000 kr.55.870 kr./m²
Frederiks Allé 105E, 1. th
8000 Aarhus C		46 m²253 m05-05-20252.398.000 kr.52.130 kr./m²
Frederiks Allé 105F, st.
8000 Aarhus C		46 m²255 m23-01-20252.235.000 kr.48.587 kr./m²
Skt. Anna Gade 45B, 1. tv
8000 Aarhus C		47 m²167 m03-06-20263.100.000 kr.65.957 kr./m²
Skt. Anna Gade 45B, 3. tv
8000 Aarhus C		47 m²167 m11-11-20252.475.000 kr.52.660 kr./m²
Skt. Anna Gade 45B, 2. th
8000 Aarhus C		47 m²167 m20-06-20242.250.000 kr.47.872 kr./m²
Frederiks Allé 55, 2.
8000 Aarhus C		46 m²352 m26-08-20255.600.000 kr.121.739 kr./m²
Frederiks Allé 83, kl.
8000 Aarhus C		47 m²267 m23-05-20261.743.000 kr.37.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden