Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ole Rømers Gade 5A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 144 m², 5 værelser, opført i 1893. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1893
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.905 kr/m².6.907.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.397.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,95 pct. siden dec. 2013
801k2,7M4,5M6,4M8,2M19931997200120052009201320172021202510. dec. 20134.295.000 kr.I dag · vores estimat6.397.429 kr.Markedet · 1993801.036 kr.Markedet · 1994925.668 kr.Markedet · 19951.134.756 kr.Markedet · 19961.032.156 kr.Markedet · 19971.357.452 kr.Markedet · 19981.659.312 kr.Markedet · 19991.800.036 kr.Markedet · 20001.753.920 kr.Markedet · 20011.728.216 kr.Markedet · 20021.712.772 kr.Markedet · 20032.427.732 kr.Markedet · 20041.935.036 kr.Markedet · 20053.315.600 kr.Markedet · 20064.217.400 kr.Markedet · 20073.006.828 kr.Markedet · 20083.814.020 kr.Markedet · 20092.831.112 kr.Markedet · 20102.904.552 kr.Markedet · 20113.156.300 kr.Markedet · 20122.817.072 kr.Markedet · 20132.618.892 kr.Markedet · 20143.589.056 kr.Markedet · 20153.186.432 kr.Markedet · 20163.777.840 kr.Markedet · 20174.341.168 kr.Markedet · 20185.631.768 kr.Markedet · 20195.565.348 kr.Markedet · 20203.831.516 kr.Markedet · 20214.917.996 kr.Markedet · 20225.649.696 kr.Markedet · 20234.500.036 kr.Markedet · 20246.750.000 kr.Markedet · 20255.903.172 kr.Markedet · 20266.924.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2013 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.397.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²29 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²305 m24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Ole Rømers Gade 88
8000 Aarhus C		86 m²250 m01-10-20258.575.000 kr.99.709 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²131 m05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²137 m15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²85 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²282 m14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²144 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²126 m03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²140 m23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden