Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. th., 8660 Skanderborg — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 834 m²
Bebygget areal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.758 kr/m².2.179.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 25.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.814.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv 8660 Skanderborg	73 m²	0 m	02-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th 8660 Skanderborg	74 m²	14 m	05-05-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, 4. th 8660 Skanderborg	119 m²	17 m	27-03-2026	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Møllegade 22, 1. th 8660 Skanderborg	77 m²	224 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Ovenvande 11 8660 Skanderborg	76 m²	440 m	28-04-2025	2.445.000 kr.	32.171 kr./m²
Adelgade 28C, st. 8660 Skanderborg	76 m²	562 m	30-03-2025	1.748.000 kr.	23.000 kr./m²
Østergade 1, st. 8 8660 Skanderborg	71 m²	676 m	03-06-2026	1.910.000 kr.	26.901 kr./m²
Østergade 1, st. 7 8660 Skanderborg	71 m²	676 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Villavej 3, st. 8660 Skanderborg	80 m²	203 m	11-06-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Ovenvande 12 8660 Skanderborg	69 m²	536 m	04-12-2025	2.340.000 kr.	33.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu