Ole Lund Kirkegaards Stræde 11

Villa · 248 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.260 kr/m².9.037.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.107.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.107.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylgade 22D 8660 Skanderborg	248 m²	382 m	26-04-2026	6.300.000 kr.	25.403 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	726 m	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Alleen 37 8660 Skanderborg	259 m²	539 m	01-10-2025	15.800.000 kr.	61.004 kr./m²
Alleen 45 8660 Skanderborg	232 m²	599 m	18-06-2024	8.500.000 kr.	36.638 kr./m²
Vesterskovvej 13 8660 Skanderborg	214 m²	188 m	10-07-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Oddervej 32 8660 Skanderborg	255 m²	1,2 km	14-03-2026	12.900.000 kr.	50.588 kr./m²
Næsset 24 8660 Skanderborg	229 m²	828 m	05-11-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Skanderupgade 3 8660 Skanderborg	209 m²	199 m	01-05-2025	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	1,2 km	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Nørregade 52 8660 Skanderborg	220 m²	643 m	11-12-2024	9.175.000 kr.	41.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu