Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ole Bruuns Vej 7

Villa · 262 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 959 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.019 kr/m².18.524.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.313.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,68 pct. siden apr. 2003
1,9M9,0M16,1M23,1M30,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20033.800.000 kr.I dag · vores estimat14.313.812 kr.Markedet · 19922.349.354 kr.Markedet · 19932.269.444 kr.Markedet · 19942.734.494 kr.Markedet · 19953.088.456 kr.Markedet · 19962.753.358 kr.Markedet · 19973.312.990 kr.Markedet · 19983.516.302 kr.Markedet · 19993.787.472 kr.Markedet · 20004.726.480 kr.Markedet · 20015.492.568 kr.Markedet · 20025.618.066 kr.Markedet · 20034.698.184 kr.Markedet · 20045.974.124 kr.Markedet · 20057.485.864 kr.Markedet · 200611.413.768 kr.Markedet · 20079.113.670 kr.Markedet · 200810.145.164 kr.Markedet · 20097.527.784 kr.Markedet · 20107.860.000 kr.Markedet · 20119.199.344 kr.Markedet · 201210.758.506 kr.Markedet · 201310.180.010 kr.Markedet · 20148.983.456 kr.Markedet · 201510.957.888 kr.Markedet · 201611.773.494 kr.Markedet · 201713.319.556 kr.Markedet · 201814.974.610 kr.Markedet · 201914.599.426 kr.Markedet · 202016.053.264 kr.Markedet · 202118.032.150 kr.Markedet · 202223.955.446 kr.Markedet · 202318.761.296 kr.Markedet · 202420.657.652 kr.Markedet · 202521.404.876 kr.Markedet · 202623.424.634 kr.Markedet · 202730.164.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2003 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.313.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²61 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²280 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²823 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²384 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²618 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²621 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²397 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²331 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²885 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²494 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden