Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ole Bruuns Vej 6

Villa · 178 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 450 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.828 kr/m².14.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.166.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden sep. 2024
1,3M5,2M9,0M12,9M16,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202411.200.000 kr.I dag · vores estimat13.166.927 kr.Markedet · 19921.596.126 kr.Markedet · 19931.568.358 kr.Markedet · 19941.857.786 kr.Markedet · 19952.098.264 kr.Markedet · 19961.870.602 kr.Markedet · 19972.250.810 kr.Markedet · 19982.406.560 kr.Markedet · 19992.583.848 kr.Markedet · 20003.238.176 kr.Markedet · 20013.739.780 kr.Markedet · 20023.775.736 kr.Markedet · 20033.232.302 kr.Markedet · 20043.796.562 kr.Markedet · 20055.085.816 kr.Markedet · 20067.754.392 kr.Markedet · 20076.149.010 kr.Markedet · 20086.892.516 kr.Markedet · 20095.114.296 kr.Markedet · 20105.150.786 kr.Markedet · 20116.249.936 kr.Markedet · 20127.260.442 kr.Markedet · 20136.916.190 kr.Markedet · 20146.209.886 kr.Markedet · 20157.444.672 kr.Markedet · 20168.178.388 kr.Markedet · 20179.314.918 kr.Markedet · 201810.098.118 kr.Markedet · 20199.918.694 kr.Markedet · 202011.111.294 kr.Markedet · 202112.060.746 kr.Markedet · 202215.427.972 kr.Markedet · 202312.642.094 kr.Markedet · 202413.773.284 kr.Markedet · 202514.475.850 kr.Markedet · 202615.663.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.166.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1931Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisersvej 3A
2920 Charlottenlund		180 m²394 m25-09-202516.800.000 kr.93.333 kr./m²
Forårsvej 27
2920 Charlottenlund		177 m²518 m03-10-202415.495.000 kr.87.542 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²210 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²641 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Vintervej 12
2920 Charlottenlund		171 m²440 m01-11-202314.750.000 kr.86.257 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²645 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²759 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²491 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²270 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²824 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden