Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ole Bruuns Vej 3A

Villa · 213 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 682 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
17.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.503 kr/m².17.025.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.138.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+846,15 pct. siden jul. 2001
1,6M7,3M13,1M18,8M24,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat15.138.437 kr.Markedet · 19921.909.971 kr.Markedet · 19931.845.006 kr.Markedet · 19942.223.081 kr.Markedet · 19952.510.844 kr.Markedet · 19962.238.417 kr.Markedet · 19972.693.385 kr.Markedet · 19982.858.673 kr.Markedet · 19993.079.128 kr.Markedet · 20003.842.520 kr.Markedet · 20014.465.332 kr.Markedet · 20024.567.359 kr.Markedet · 20033.819.516 kr.Markedet · 20044.856.826 kr.Markedet · 20056.085.836 kr.Markedet · 20069.279.132 kr.Markedet · 20077.409.205 kr.Markedet · 20088.247.786 kr.Markedet · 20096.119.916 kr.Markedet · 20106.390.000 kr.Markedet · 20117.478.856 kr.Markedet · 20128.746.419 kr.Markedet · 20138.276.115 kr.Markedet · 20147.303.344 kr.Markedet · 20158.908.512 kr.Markedet · 20169.571.581 kr.Markedet · 201710.828.494 kr.Markedet · 201812.174.015 kr.Markedet · 201911.868.999 kr.Markedet · 202013.050.936 kr.Markedet · 202114.659.725 kr.Markedet · 202219.475.229 kr.Markedet · 202315.252.504 kr.Markedet · 202416.794.198 kr.Markedet · 202517.401.674 kr.Markedet · 202619.043.691 kr.Markedet · 202724.523.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
15.138.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²40 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²92 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Frisersvej 2B
2920 Charlottenlund		209 m²234 m05-10-202616.400.000 kr.78.469 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²469 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²306 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²134 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²338 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²380 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²473 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²410 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden