Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Oldvej 5

Villa · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Allerød Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.666 kr/m².6.083.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.946.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,27 pct. siden jan. 2019
752k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat4.946.961 kr.Markedet · 19921.092.938 kr.Markedet · 19931.050.896 kr.Markedet · 19941.254.792 kr.Markedet · 19951.196.580 kr.Markedet · 19961.213.828 kr.Markedet · 19971.572.956 kr.Markedet · 19981.811.656 kr.Markedet · 19991.369.368 kr.Markedet · 20001.817.662 kr.Markedet · 20012.001.692 kr.Markedet · 20021.575.266 kr.Markedet · 20032.401.014 kr.Markedet · 20042.029.104 kr.Markedet · 20052.118.732 kr.Markedet · 20063.361.050 kr.Markedet · 20074.308.920 kr.Markedet · 20082.759.372 kr.Markedet · 20092.935.394 kr.Markedet · 20102.605.218 kr.Markedet · 20113.596.362 kr.Markedet · 20122.253.636 kr.Markedet · 20132.974.972 kr.Markedet · 20143.449.600 kr.Markedet · 20153.435.740 kr.Markedet · 20163.017.014 kr.Markedet · 20173.703.392 kr.Markedet · 20184.628.316 kr.Markedet · 20194.176.326 kr.Markedet · 20204.520.978 kr.Markedet · 20214.892.272 kr.Markedet · 20225.903.590 kr.Markedet · 20235.287.744 kr.Markedet · 20246.116.572 kr.Markedet · 20256.406.246 kr.Markedet · 20265.787.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.946.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsbjergvej 1
3520 Farum		156 m²1,1 km25-10-20246.875.000 kr.44.071 kr./m²
Mosekrogen 8
3520 Farum		153 m²1,4 km05-02-20246.750.000 kr.44.118 kr./m²
Stavnsholt Gydevej 142C
3520 Farum		152 m²1,4 km16-12-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Ingeniørvænget 59
3520 Farum		145 m²1,5 km30-04-20254.750.000 kr.32.759 kr./m²
Kassemosevej 7
3520 Farum		170 m²1,1 km02-03-202510.745.000 kr.63.206 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13
3520 Farum		163 m²1,5 km28-08-20244.875.000 kr.29.908 kr./m²
Kassemosevej 30
3520 Farum		143 m²1,5 km17-06-20256.395.000 kr.44.720 kr./m²
Korsbjergvej 11
3520 Farum		137 m²1,3 km12-05-20265.500.000 kr.40.146 kr./m²
Løjtnantvænget 5
3520 Farum		134 m²1,4 km03-12-20235.245.000 kr.39.142 kr./m²
Løjtnantvænget 3
3520 Farum		134 m²1,4 km22-02-20245.400.000 kr.40.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden