Oldtidsvej 23

Villa · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 959 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 959 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.198 kr/m².1.897.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.750.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldtidsvej 17 3300 Frederiksværk	81 m²	101 m	10-10-2024	2.050.000 kr.	25.309 kr./m²
Oldtidsvej 20 3300 Frederiksværk	72 m²	32 m	10-07-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Oldtidsvej 9 3300 Frederiksværk	102 m²	214 m	08-08-2026	2.355.000 kr.	23.088 kr./m²
Oldtidsvej 29 3300 Frederiksværk	117 m²	58 m	19-11-2025	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	83 m	14-01-2027	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	83 m	23-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Skåninggårdsvej 45 3300 Frederiksværk	78 m²	383 m	26-05-2026	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Plantagevej 3 3300 Frederiksværk	86 m²	817 m	12-02-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Thorsvej 1A 3300 Frederiksværk	86 m²	883 m	23-09-2025	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Jernvænget 9 3300 Frederiksværk	91 m²	468 m	09-06-2024	1.785.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu