Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Oldtidsvej 22

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.522 kr/m².2.120.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.506.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldtidsvej 18
3300 Frederiksværk		120 m²85 m14-01-20271.795.000 kr.14.958 kr./m²
Oldtidsvej 18
3300 Frederiksværk		120 m²85 m23-09-20261.795.000 kr.14.958 kr./m²
Oldtidsvej 29
3300 Frederiksværk		117 m²63 m19-11-20252.450.000 kr.20.940 kr./m²
Oldtidsvej 9
3300 Frederiksværk		102 m²223 m08-08-20262.355.000 kr.23.088 kr./m²
Oldtidsvej 17
3300 Frederiksværk		81 m²112 m10-10-20242.050.000 kr.25.309 kr./m²
Oldtidsvej 20
3300 Frederiksværk		72 m²17 m10-07-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Runevænget 17
3300 Frederiksværk		138 m²193 m08-07-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Hyrdebakken 7
3300 Frederiksværk		137 m²317 m07-04-20252.560.000 kr.18.686 kr./m²
Flintevænget 4
3300 Frederiksværk		140 m²240 m26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Bronzevænget 3
3300 Frederiksværk		137 m²417 m16-05-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden