Oldtidsvej 17

Villa · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.629 kr/m².1.823.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.842.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,11 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 967.367 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2021jul.Ejerskifte967.367 kr.
2020aug.Ejerskifte1.795.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldtidsvej 20 3300 Frederiksværk	72 m²	95 m	10-07-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Oldtidsvej 9 3300 Frederiksværk	102 m²	113 m	08-08-2026	2.355.000 kr.	23.088 kr./m²
Oldtidsvej 29 3300 Frederiksværk	117 m²	159 m	19-11-2025	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	35 m	14-01-2027	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	35 m	23-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Skåninggårdsvej 45 3300 Frederiksværk	78 m²	484 m	26-05-2026	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Ternevej 2 3300 Frederiksværk	81 m²	1,1 km	17-12-2023	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Thorsvej 9 3300 Frederiksværk	77 m²	871 m	18-10-2024	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Plantagevej 3 3300 Frederiksværk	86 m²	912 m	12-02-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Thorsvej 1A 3300 Frederiksværk	86 m²	980 m	23-09-2025	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu