Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Oldevej 38

Villa · 180 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.592 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
4592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.790 kr/m².2.216.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.542.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranderupvej 17
5970 Ærøskøbing		170 m²984 m25-08-20261.660.000 kr.9.765 kr./m²
Tranderupgade 55
5970 Ærøskøbing		184 m²1,4 km11-05-20241.100.000 kr.5.978 kr./m²
Oldemarksvej 8
5970 Ærøskøbing		183 m²2,0 km08-05-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Degnevej 4
5970 Ærøskøbing		205 m²1,5 km04-02-20263.100.000 kr.15.122 kr./m²
Voderup 1
5970 Ærøskøbing		160 m²1,9 km14-05-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Risemarksvej 3
5970 Ærøskøbing		163 m²2,0 km10-01-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Tranderupgade 24
5970 Ærøskøbing		130 m²814 m12-10-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Tivoli 20
5970 Ærøskøbing		193 m²2,6 km23-09-20262.150.000 kr.11.140 kr./m²
Borgnæsvej 4, 1
5970 Ærøskøbing		167 m²2,9 km19-12-20231.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bøssehage 1
5970 Ærøskøbing		180 m²3,5 km24-09-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden