Oldermandsløkken 8

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.326 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.775 kr/m².1.817.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOldermandsløkken gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.711.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,66 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	23 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	522 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	389 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	649 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Fladholm 16 6200 Aabenraa	129 m²	723 m	10-10-2024	1.840.000 kr.	14.264 kr./m²
Farversmøllevej 87 6200 Aabenraa	145 m²	319 m	25-10-2023	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	464 m	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	441 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	462 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	590 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu