Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Oldermandsløkken 7

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.892 kr/m².1.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldermandsløkken gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,80 pct. siden aug. 2025
302k636k969k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2025871.200 kr.I dag · vores estimat1.549.023 kr.Markedet · 1992488.560 kr.Markedet · 1993463.512 kr.Markedet · 1994499.100 kr.Markedet · 1995603.260 kr.Markedet · 1996591.108 kr.Markedet · 1997385.392 kr.Markedet · 1998651.124 kr.Markedet · 1999764.460 kr.Markedet · 2000818.524 kr.Markedet · 2001938.432 kr.Markedet · 2002739.412 kr.Markedet · 2003890.072 kr.Markedet · 2004737.180 kr.Markedet · 20051.099.136 kr.Markedet · 2006912.020 kr.Markedet · 2007781.324 kr.Markedet · 2008860.808 kr.Markedet · 20091.017.792 kr.Markedet · 20101.150.472 kr.Markedet · 2011999.316 kr.Markedet · 20121.172.916 kr.Markedet · 2013812.448 kr.Markedet · 20141.004.028 kr.Markedet · 2015956.784 kr.Markedet · 20161.025.232 kr.Markedet · 2017888.584 kr.Markedet · 20181.056.356 kr.Markedet · 20191.122.820 kr.Markedet · 20201.320.228 kr.Markedet · 20211.412.236 kr.Markedet · 20221.465.184 kr.Markedet · 20231.438.400 kr.Markedet · 20241.446.708 kr.Markedet · 20251.490.356 kr.Markedet · 20261.356.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2025 · Alm. Salg
871.200 kr.
I dag · vores estimat
1.549.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel871.200 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²30 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²499 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²497 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Stegholt 54
6200 Aabenraa		129 m²490 m08-11-20232.375.000 kr.18.411 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²682 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²758 m10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Sønderport 56
6200 Aabenraa		117 m²815 m05-06-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²885 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Farverhus 246
6200 Aabenraa		122 m²1,3 km20-10-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²424 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden