Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Oldermandsløkken 5

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.325 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.492 kr/m².2.999.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldermandsløkken gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.955.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden nov. 2021
531k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat2.955.216 kr.Markedet · 1992858.920 kr.Markedet · 1993814.884 kr.Markedet · 1994877.450 kr.Markedet · 19951.060.570 kr.Markedet · 19961.039.206 kr.Markedet · 1997677.544 kr.Markedet · 19981.144.718 kr.Markedet · 19991.343.970 kr.Markedet · 20001.439.018 kr.Markedet · 20011.649.824 kr.Markedet · 20021.299.934 kr.Markedet · 20031.564.804 kr.Markedet · 20041.296.010 kr.Markedet · 20051.932.352 kr.Markedet · 20061.603.390 kr.Markedet · 20071.373.618 kr.Markedet · 20081.513.356 kr.Markedet · 20091.789.344 kr.Markedet · 20102.022.604 kr.Markedet · 20111.756.862 kr.Markedet · 20122.062.062 kr.Markedet · 20131.428.336 kr.Markedet · 20141.765.146 kr.Markedet · 20151.682.088 kr.Markedet · 20161.802.424 kr.Markedet · 20171.562.188 kr.Markedet · 20181.857.142 kr.Markedet · 20191.973.990 kr.Markedet · 20202.321.046 kr.Markedet · 20212.482.802 kr.Markedet · 20222.575.888 kr.Markedet · 20232.528.800 kr.Markedet · 20242.543.406 kr.Markedet · 20252.620.142 kr.Markedet · 20262.389.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²38 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²433 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²713 m27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²919 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Tarrelyk 17
6200 Aabenraa		229 m²899 m06-04-20253.495.000 kr.15.262 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²1,2 km18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,1 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Farverhus 61
6200 Aabenraa		229 m²1,1 km03-06-20253.125.000 kr.13.646 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²382 m23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²1,5 km06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden