Olde Mølle 1, 5970 Ærøskøbing — Villa · 158 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.660 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.040 kr/m².1.860.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering848.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voderup 1 5970 Ærøskøbing	160 m²	1,8 km	14-05-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Tranderupgade 24 5970 Ærøskøbing	130 m²	620 m	12-10-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Borgnæs Grønvej 3 5970 Ærøskøbing	152 m²	2,1 km	16-09-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Tranderupgade 55 5970 Ærøskøbing	184 m²	1,2 km	11-05-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Risemarksvej 3 5970 Ærøskøbing	163 m²	2,3 km	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Tranderupgade 50 5970 Ærøskøbing	123 m²	1,0 km	17-06-2025	750.000 kr.	6.098 kr./m²
Moseager 5 5970 Ærøskøbing	158 m²	3,0 km	29-04-2024	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Vesterbro 26 5970 Ærøskøbing	158 m²	3,1 km	16-03-2025	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Borgnæsvej 4, 1 5970 Ærøskøbing	167 m²	2,6 km	19-12-2023	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Bøssehage 12 5970 Ærøskøbing	156 m²	3,3 km	05-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu