Oldager 4

Villa · 135 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.450 kr/m².2.163.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldager gns: 19.574 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering2.855.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1335,14 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2001 · Alm. Salg: 199.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg199.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager 6 5330 Munkebo	154 m²	42 m	03-04-2024	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Oldager 10 5330 Munkebo	168 m²	94 m	17-03-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Krabbegårdsvej 19 5330 Munkebo	138 m²	573 m	06-06-2025	2.080.000 kr.	15.072 kr./m²
Bakkegårdsvej 59 5330 Munkebo	141 m²	425 m	08-05-2025	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Bakkegårdsvej 42 5330 Munkebo	139 m²	551 m	28-01-2026	2.140.000 kr.	15.396 kr./m²
Bakkegårdsvej 73 5330 Munkebo	128 m²	464 m	18-09-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Krabbegårdsvej 55 5330 Munkebo	140 m²	705 m	10-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Fjordvej 2 5330 Munkebo	134 m²	986 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Bakkegårdsvej 36 5330 Munkebo	126 m²	606 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Stenager 2 5330 Munkebo	119 m²	202 m	17-02-2025	1.855.000 kr.	15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu