Oldager 10

Villa · 168 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.048 kr/m².2.960.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldager gns: 19.574 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²+33,70 pct.
3Vores vurdering3.300.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager 6 5330 Munkebo	154 m²	54 m	03-04-2024	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Krabbegårdsvej 2 5330 Munkebo	174 m²	481 m	26-11-2024	2.910.000 kr.	16.724 kr./m²
Krabbegårdsvej 8 5330 Munkebo	160 m²	418 m	02-07-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Krabbegårdsvej 6 5330 Munkebo	160 m²	434 m	20-01-2025	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Krabbegårdsvej 50 5330 Munkebo	175 m²	511 m	11-08-2025	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Bakkegårdsvej 60 5330 Munkebo	174 m²	670 m	31-08-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Svishavevej 51 5330 Munkebo	163 m²	753 m	22-07-2025	4.495.000 kr.	27.577 kr./m²
Nørregade 6 5330 Munkebo	168 m²	1,0 km	09-07-2024	1.635.000 kr.	9.732 kr./m²
Granhaven 35 5330 Munkebo	166 m²	983 m	15-02-2026	1.375.000 kr.	8.283 kr./m²
Krabbegårdsvej 68 5330 Munkebo	155 m²	509 m	23-01-2024	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu