Oldager 1

Villa · 175 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.608 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.458 kr/m².2.954.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldager gns: 19.574 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering3.397.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1598,66 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2000 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager 10 5330 Munkebo	168 m²	116 m	17-03-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Oldager 6 5330 Munkebo	154 m²	75 m	03-04-2024	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Flintager 7 5330 Munkebo	165 m²	126 m	03-07-2026	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Krabbegårdsvej 50 5330 Munkebo	175 m²	617 m	11-08-2025	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Krabbegårdsvej 2 5330 Munkebo	174 m²	576 m	26-11-2024	2.910.000 kr.	16.724 kr./m²
Bakkegårdsvej 60 5330 Munkebo	174 m²	679 m	31-08-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Krabbegårdsvej 46 5330 Munkebo	180 m²	685 m	08-06-2026	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Krabbegårdsvej 1 5330 Munkebo	161 m²	499 m	21-05-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Fyrrehøjen 85 5330 Munkebo	184 m²	759 m	02-12-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Krabbegårdsvej 8 5330 Munkebo	160 m²	514 m	02-07-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu