Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Olaf Ryes Vej 3

Villa · 183 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 686 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.201 kr/m².2.561.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.553.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden aug. 2018
520k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.556.000 kr.I dag · vores estimat2.553.350 kr.Markedet · 1992520.452 kr.Markedet · 1993707.844 kr.Markedet · 1994744.810 kr.Markedet · 1995723.399 kr.Markedet · 1996945.744 kr.Markedet · 19971.038.525 kr.Markedet · 19981.164.429 kr.Markedet · 19991.126.731 kr.Markedet · 20001.329.129 kr.Markedet · 20011.247.694 kr.Markedet · 20021.162.965 kr.Markedet · 20031.571.970 kr.Markedet · 20041.217.865 kr.Markedet · 20051.293.444 kr.Markedet · 20061.618.269 kr.Markedet · 20071.864.038 kr.Markedet · 20081.995.615 kr.Markedet · 20091.650.294 kr.Markedet · 20101.969.812 kr.Markedet · 20111.511.397 kr.Markedet · 20121.850.679 kr.Markedet · 20131.275.876 kr.Markedet · 20141.485.228 kr.Markedet · 20151.785.897 kr.Markedet · 20161.334.436 kr.Markedet · 20171.603.446 kr.Markedet · 20181.781.871 kr.Markedet · 20191.693.482 kr.Markedet · 20201.614.792 kr.Markedet · 20212.251.998 kr.Markedet · 20222.143.662 kr.Markedet · 20232.111.454 kr.Markedet · 20242.193.438 kr.Markedet · 20251.885.266 kr.Markedet · 20262.482.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.556.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.556.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²195 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²172 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²281 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²268 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8
6100 Haderslev		186 m²451 m15-04-20253.950.000 kr.21.237 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²55 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²431 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²92 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²388 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Rugager 20
6100 Haderslev		189 m²630 m03-11-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden