Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Olaf Poulsens Vej 5B

Villa · 184 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.033 kr/m².15.251.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.435.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,55 pct. siden maj 2016
1,4M6,3M11,3M16,2M21,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20166.695.000 kr.I dag · vores estimat15.435.273 kr.Markedet · 19921.649.928 kr.Markedet · 19931.593.808 kr.Markedet · 19941.920.408 kr.Markedet · 19952.168.992 kr.Markedet · 19961.933.656 kr.Markedet · 19972.326.680 kr.Markedet · 19982.469.464 kr.Markedet · 19992.659.904 kr.Markedet · 20003.319.360 kr.Markedet · 20013.857.376 kr.Markedet · 20023.945.512 kr.Markedet · 20033.299.488 kr.Markedet · 20044.195.568 kr.Markedet · 20055.257.248 kr.Markedet · 20068.015.776 kr.Markedet · 20076.400.440 kr.Markedet · 20087.124.848 kr.Markedet · 20095.286.688 kr.Markedet · 20105.520.000 kr.Markedet · 20116.460.608 kr.Markedet · 20127.555.592 kr.Markedet · 20137.149.320 kr.Markedet · 20146.308.992 kr.Markedet · 20157.695.616 kr.Markedet · 20168.268.408 kr.Markedet · 20179.354.192 kr.Markedet · 201810.516.520 kr.Markedet · 201910.253.032 kr.Markedet · 202011.274.048 kr.Markedet · 202112.663.800 kr.Markedet · 202216.823.672 kr.Markedet · 202313.175.872 kr.Markedet · 202414.507.664 kr.Markedet · 202515.032.432 kr.Markedet · 202616.450.888 kr.Markedet · 202721.184.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
15.435.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²69 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²376 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Eivindsvej 40
2920 Charlottenlund		186 m²431 m14-12-202312.950.000 kr.69.624 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²365 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²647 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Eivindsvej 28
2920 Charlottenlund		179 m²519 m17-06-202514.300.000 kr.79.888 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²434 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²399 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²358 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²493 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden