Harald Jensens Vej 49, Åsendrup

Fritidshus · 169 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 169 m².4.753.125 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.582.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,37 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 437.500 kr.
19. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2020Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020437.500 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	235 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	391 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	447 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Agathevej 20, Hvorup Klit 9480 Løkken	159 m²	276 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Oktobervej 12, Åsendrup 9480 Løkken	175 m²	782 m	30-10-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup 9480 Løkken	158 m²	588 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	324 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	400 m	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	705 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Septembervej 2A, Åsendrup 9480 Løkken	155 m²	973 m	26-08-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu