Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Oksemyrevejen 9A

Villa · 131 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 8.430 m², 4 værelser, opført i 1825, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
8430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.059 kr/m².2.582.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.001.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,72 pct. siden mar. 2021
262k1,3M2,3M3,3M4,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat4.001.299 kr.Markedet · 1996499.372 kr.Markedet · 1997854.382 kr.Markedet · 1998515.354 kr.Markedet · 1999962.981 kr.Markedet · 2000980.273 kr.Markedet · 2001700.850 kr.Markedet · 2002901.804 kr.Markedet · 20032.610.306 kr.Markedet · 20041.064.375 kr.Markedet · 20051.115.203 kr.Markedet · 2006994.159 kr.Markedet · 2007933.244 kr.Markedet · 20081.406.678 kr.Markedet · 2009727.836 kr.Markedet · 2010446.579 kr.Markedet · 20111.407.071 kr.Markedet · 20121.893.605 kr.Markedet · 2013510.769 kr.Markedet · 2014583.474 kr.Markedet · 2015643.079 kr.Markedet · 2016924.991 kr.Markedet · 20171.256.552 kr.Markedet · 20181.144.285 kr.Markedet · 20191.988.449 kr.Markedet · 20201.813.433 kr.Markedet · 20212.607.031 kr.Markedet · 20222.267.348 kr.Markedet · 20232.128.750 kr.Markedet · 20242.171.194 kr.Markedet · 20252.312.936 kr.Markedet · 20262.198.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.001.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²2,0 km27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²1,7 km03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²1,9 km23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²2,1 km30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²2,2 km24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²2,0 km25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²2,2 km15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²2,2 km17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²4,1 km11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²1,9 km04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden