Oksebrovej 3, Skovsø

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.900 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1900 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 90 m².1.733.670 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.352.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 4, Skovsø 4200 Slagelse	95 m²	977 m	09-07-2026	1.830.000 kr.	19.263 kr./m²
Pilegårdsvej 13, Skovsø 4200 Slagelse	80 m²	1,1 km	15-01-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Sorøvej 12 4200 Slagelse	90 m²	2,5 km	13-07-2026	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Klosterbanken 14 4200 Slagelse	89 m²	2,5 km	28-05-2025	1.540.000 kr.	17.303 kr./m²
Jasminvej 19 4200 Slagelse	90 m²	2,8 km	10-05-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Nørreås 2 4200 Slagelse	94 m²	2,4 km	02-04-2025	1.553.250 kr.	16.524 kr./m²
Syrenvej 8 4200 Slagelse	90 m²	2,9 km	03-12-2023	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Jasminvej 4 4200 Slagelse	90 m²	3,0 km	22-05-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Vedbynørrevej 7, Vedbynørre 4200 Slagelse	86 m²	2,7 km	03-07-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Klosterbanken 32 4200 Slagelse	97 m²	2,5 km	05-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu