Oksbølvej 50A, Brandshøje

Villa · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 4.996 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 4996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.892 kr/m².604.650 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.337.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevning Gade 12 6430 Nordborg	133 m²	1,4 km	30-09-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup 6430 Nordborg	122 m²	2,0 km	18-08-2024	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	1,6 km	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Kirketoften 12, Svenstrup 6430 Nordborg	129 m²	2,1 km	05-11-2026	710.000 kr.	5.504 kr./m²
Vestertoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	119 m²	2,3 km	13-11-2024	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup 6430 Nordborg	129 m²	2,1 km	01-04-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Solsikkevej 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	124 m²	2,5 km	10-10-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Asgårdsvej 3, Lunden 6430 Nordborg	115 m²	2,3 km	19-02-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup 6430 Nordborg	112 m²	2,2 km	07-10-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	136 m²	2,1 km	26-02-2026	536.500 kr.	3.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu