Menu
For mæglere Log ind
Stevningnorvej 5, Stevning
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Stevningnorvej 5, Stevning

Villa · 196 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 899.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.221 kr/m² × 196 m².827.316 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.148.707 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 899.000 kr / Estimat: 1.803.008 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stevningnorvej 31, Stevning
6430 Nordborg		146 m²371 m11-07-20241.895.000 kr.12.979 kr./m²
Søndermarken 6, Stevning
6430 Nordborg		192 m²465 m18-06-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Østermarken 17, Stevning
6430 Nordborg		174 m²713 m29-06-2026640.000 kr.3.678 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning
6430 Nordborg		229 m²594 m18-03-20251.145.000 kr.5.000 kr./m²
Østermarken 5, Stevning
6430 Nordborg		152 m²682 m29-11-2023610.000 kr.4.013 kr./m²
Stevning Gade 12
6430 Nordborg		133 m²443 m30-09-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Kløvertoften 37, Svenstrup
6430 Nordborg		212 m²2,5 km27-11-2025995.000 kr.4.693 kr./m²
Dyndved Gade 40
6430 Nordborg		212 m²2,8 km13-10-20241.700.000 kr.8.019 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup
6430 Nordborg		184 m²3,2 km09-01-20262.995.000 kr.16.277 kr./m²
Overballe 15, Brandsbøl
6430 Nordborg		223 m²2,7 km19-01-20252.700.000 kr.12.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden