Oksbølvej 19

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 975 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.889 kr/m².2.101.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.236.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,51 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014dec.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandjernet 13 6100 Haderslev	145 m²	1,2 km	08-05-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Rosenbakken 105 6100 Haderslev	143 m²	1,5 km	03-06-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Rosenbakken 34 6100 Haderslev	140 m²	1,7 km	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Tjørnebakken 34 6100 Haderslev	135 m²	1,4 km	14-05-2024	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Rosenbakken 19 6100 Haderslev	140 m²	1,8 km	13-08-2025	2.097.000 kr.	14.979 kr./m²
Tjørnebakken 47 6100 Haderslev	130 m²	1,3 km	11-12-2024	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Lænkebjerg 16 6100 Haderslev	142 m²	2,1 km	19-06-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Rosenbakken 33 6100 Haderslev	149 m²	1,8 km	11-03-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Rosenbakken 6 6100 Haderslev	138 m²	2,0 km	01-06-2025	2.030.000 kr.	14.710 kr./m²
Grøntoft 10 6100 Haderslev	144 m²	2,1 km	02-11-2026	1.328.000 kr.	9.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu