Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Okapivej 41

Villa · 153 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
908 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.022 kr/m².2.555.849 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.619.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,56 pct. siden dec. 2018
237k883k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.250.000 kr.30. sep. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat2.619.489 kr.Markedet · 1992492.048 kr.Markedet · 1993557.379 kr.Markedet · 1994750.312 kr.Markedet · 1995795.141 kr.Markedet · 1996908.361 kr.Markedet · 1997633.573 kr.Markedet · 1998281.520 kr.Markedet · 19991.280.457 kr.Markedet · 20001.023.723 kr.Markedet · 2001885.411 kr.Markedet · 20021.233.945 kr.Markedet · 20031.065.339 kr.Markedet · 20041.195.848 kr.Markedet · 2005831.861 kr.Markedet · 20061.544.994 kr.Markedet · 20071.921.527 kr.Markedet · 20081.929.789 kr.Markedet · 20091.613.844 kr.Markedet · 20101.713.906 kr.Markedet · 20111.699.983 kr.Markedet · 20121.613.538 kr.Markedet · 20131.725.075 kr.Markedet · 20141.528.164 kr.Markedet · 20151.882.665 kr.Markedet · 2016996.336 kr.Markedet · 20171.606.041 kr.Markedet · 20181.334.619 kr.Markedet · 20191.895.670 kr.Markedet · 20201.972.935 kr.Markedet · 20212.201.058 kr.Markedet · 20222.378.538 kr.Markedet · 20232.295.000 kr.Markedet · 20242.000.781 kr.Markedet · 20252.322.387 kr.Markedet · 20262.620.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²142 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²117 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²109 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²102 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²203 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Kaskelotten 19
8960 Randers SØ		153 m²302 m31-03-20253.625.000 kr.23.693 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²380 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Oksevej 2
8960 Randers SØ		152 m²354 m23-06-20262.540.000 kr.16.711 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²307 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Ellegårds Alle 5
8960 Randers SØ		153 m²456 m20-11-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden