Okapivej 29

Villa · 127 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.625 kr/m².1.963.049 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-49,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.936.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,29 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	151 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Okapivej 51, st. 8960 Randers SØ	206 m²	108 m	03-03-2024	1.427.500 kr.	6.930 kr./m²
Okapivej 49 8960 Randers SØ	216 m²	87 m	04-03-2024	1.800.999 kr.	8.338 kr./m²
Okapivej 47 8960 Randers SØ	244 m²	53 m	16-05-2025	4.300.000 kr.	17.623 kr./m²
Rensdyrvej 31 8960 Randers SØ	128 m²	175 m	11-03-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Sikavej 9 8960 Randers SØ	128 m²	269 m	07-05-2025	2.052.000 kr.	16.031 kr./m²
Rensdyrvej 8 8960 Randers SØ	126 m²	356 m	27-08-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Rensdyrvej 10 8960 Randers SØ	129 m²	342 m	02-06-2024	1.825.000 kr.	14.147 kr./m²
Thujalunden 2 8960 Randers SØ	128 m²	474 m	16-08-2026	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Saxovej 15 8960 Randers SØ	124 m²	502 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu