Okapivej 17

Villa · 167 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.438 kr/m².2.764.749 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-49,50 pct.
3Vores vurdering2.837.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,75 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2013 · Alm. Salg: 690.625 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg690.625 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	182 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Okapivej 51, st. 8960 Randers SØ	206 m²	137 m	03-03-2024	1.427.500 kr.	6.930 kr./m²
Okapivej 49 8960 Randers SØ	216 m²	115 m	04-03-2024	1.800.999 kr.	8.338 kr./m²
Okapivej 47 8960 Randers SØ	244 m²	77 m	16-05-2025	4.300.000 kr.	17.623 kr./m²
Zebravej 4 8960 Randers SØ	166 m²	170 m	05-12-2024	3.250.000 kr.	19.578 kr./m²
Spækhuggeren 16 8960 Randers SØ	166 m²	297 m	02-10-2024	3.745.000 kr.	22.560 kr./m²
Rensdyrvej 20 8960 Randers SØ	165 m²	281 m	11-12-2025	2.798.000 kr.	16.958 kr./m²
Lamavej 7 8960 Randers SØ	164 m²	247 m	20-08-2024	2.906.000 kr.	17.720 kr./m²
Gazellevej 5 8960 Randers SØ	171 m²	371 m	09-02-2025	2.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Marsvinet 12 8960 Randers SØ	166 m²	633 m	01-08-2024	3.895.000 kr.	23.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu