Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Okapivej 11

Villa · 160 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
795 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.135 kr/m².2.797.749 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOkapivej gns: 7.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-49,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.863.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden sep. 2015
247k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.866.000 kr.I dag · vores estimat2.863.192 kr.Markedet · 1992514.560 kr.Markedet · 1993582.880 kr.Markedet · 1994784.640 kr.Markedet · 1995831.520 kr.Markedet · 1996949.920 kr.Markedet · 1997662.560 kr.Markedet · 1998294.400 kr.Markedet · 19991.339.040 kr.Markedet · 20001.070.560 kr.Markedet · 2001925.920 kr.Markedet · 20021.290.400 kr.Markedet · 20031.114.080 kr.Markedet · 20041.250.560 kr.Markedet · 2005869.920 kr.Markedet · 20061.615.680 kr.Markedet · 20072.009.440 kr.Markedet · 20082.018.080 kr.Markedet · 20091.687.680 kr.Markedet · 20101.792.320 kr.Markedet · 20111.777.760 kr.Markedet · 20121.687.360 kr.Markedet · 20131.804.000 kr.Markedet · 20141.598.080 kr.Markedet · 20151.968.800 kr.Markedet · 20161.041.920 kr.Markedet · 20171.679.520 kr.Markedet · 20181.395.680 kr.Markedet · 20191.982.400 kr.Markedet · 20202.063.200 kr.Markedet · 20212.301.760 kr.Markedet · 20222.487.360 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.092.320 kr.Markedet · 20252.428.640 kr.Markedet · 20262.740.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.866.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.866.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okapivej 55
8960 Randers SØ		157 m²195 m04-06-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²153 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²133 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Okapivej 47
8960 Randers SØ		244 m²100 m16-05-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²
Lamavej 7
8960 Randers SØ		164 m²214 m20-08-20242.906.000 kr.17.720 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²134 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Rensdyrvej 20
8960 Randers SØ		165 m²261 m11-12-20252.798.000 kr.16.958 kr./m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²217 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²334 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Nordkaperen 17
8960 Randers SØ		155 m²368 m21-10-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden