Ohmannsvej 2F

Villa · 87 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.042 kr/m².2.769.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOhmannsvej gns: 21.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-21,30 pct.
3Lille grund til villaKun 288 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.802.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,57 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	148 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
L.P. Rasmussensvej 15 3360 Liseleje	105 m²	182 m	22-04-2025	8.150.000 kr.	77.619 kr./m²
Odasvej 2 3360 Liseleje	93 m²	1,3 km	12-03-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Melbyvej 39A 3360 Liseleje	80 m²	1,3 km	06-09-2024	1.507.000 kr.	18.838 kr./m²
Støberledsvej 9 3360 Liseleje	77 m²	1,2 km	10-06-2025	2.320.000 kr.	30.130 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	1,3 km	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Ønskevej 8 3360 Liseleje	114 m²	91 m	18-04-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
N.R. Olsensvej 8 3360 Liseleje	101 m²	1,5 km	13-07-2024	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	1,6 km	10-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	1,6 km	30-04-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu