Ohmannsvej 2B

Villa · 112 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.884 kr/m².3.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOhmannsvej gns: 21.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering3.527.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,27 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2005Bygget
2004majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ønskevej 8 3360 Liseleje	114 m²	108 m	18-04-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
L.P. Rasmussensvej 15 3360 Liseleje	105 m²	162 m	22-04-2025	8.150.000 kr.	77.619 kr./m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	154 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	89 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	79 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	1,1 km	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²
Gerdasvej 1 3360 Liseleje	116 m²	1,2 km	23-01-2024	2.130.000 kr.	18.362 kr./m²
Winniesvej 9 3360 Liseleje	116 m²	1,3 km	29-05-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Nyvej 12 3360 Liseleje	113 m²	1,5 km	21-04-2025	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Vedamsvej 10 3360 Liseleje	108 m²	1,8 km	19-11-2023	1.760.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu