Ohmannsvej 1B

Villa · 176 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.658 kr/m².3.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOhmannsvej gns: 21.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.174.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,60 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2001 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, andet525.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1962Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	140 m	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Ønskevej 1 3360 Liseleje	162 m²	83 m	04-02-2026	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	198 m	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	1,1 km	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	1,2 km	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Klostervænget 17 3360 Liseleje	196 m²	1,0 km	22-10-2023	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	1,3 km	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	55 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	87 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	1,4 km	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu