Ohmannsvej 11

Villa · 181 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.953 kr/m².3.713.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOhmannsvej gns: 21.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-21,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.542.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2003Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	274 m	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	332 m	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Ønskevej 1 3360 Liseleje	162 m²	127 m	04-02-2026	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	1,1 km	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Klostervænget 17 3360 Liseleje	196 m²	970 m	22-10-2023	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	1,1 km	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	1,2 km	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	91 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	1,3 km	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	1,2 km	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu