Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 63

Villa · 265 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 981 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.870 kr/m².3.012.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.808.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,03 pct. siden aug. 2000
595k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20001.400.000 kr.I dag · vores estimat3.808.458 kr.Markedet · 19921.215.820 kr.Markedet · 1993783.605 kr.Markedet · 19941.288.165 kr.Markedet · 19951.359.980 kr.Markedet · 19961.256.895 kr.Markedet · 1997867.080 kr.Markedet · 19982.360.620 kr.Markedet · 19992.163.460 kr.Markedet · 20001.855.795 kr.Markedet · 20011.898.725 kr.Markedet · 20021.701.565 kr.Markedet · 20032.057.460 kr.Markedet · 20042.149.945 kr.Markedet · 20051.745.555 kr.Markedet · 20062.699.025 kr.Markedet · 20072.802.905 kr.Markedet · 20083.332.905 kr.Markedet · 20092.481.460 kr.Markedet · 20103.189.805 kr.Markedet · 20112.778.260 kr.Markedet · 20123.096.790 kr.Markedet · 20133.189.805 kr.Markedet · 20142.491.000 kr.Markedet · 20153.190.335 kr.Markedet · 20163.163.040 kr.Markedet · 20173.253.405 kr.Markedet · 20183.048.560 kr.Markedet · 20193.419.295 kr.Markedet · 20203.517.610 kr.Markedet · 20214.121.015 kr.Markedet · 20224.421.525 kr.Markedet · 20234.420.200 kr.Markedet · 20245.120.595 kr.Markedet · 20254.470.020 kr.Markedet · 20264.246.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2000 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²171 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²201 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²147 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²227 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²360 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²109 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²396 m18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Danefæet 24
9230 Svenstrup J		267 m²1,3 km21-05-20241.210.000 kr.4.532 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²994 m17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²330 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden