Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 42C

Rækkehus · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 405 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.610 kr/m².2.325.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.524.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,69 pct. siden jul. 2022
466k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.145.000 kr.I dag · vores estimat2.524.475 kr.Markedet · 1992465.760 kr.Markedet · 1993830.416 kr.Markedet · 1994774.610 kr.Markedet · 1995860.094 kr.Markedet · 1996771.344 kr.Markedet · 1997964.464 kr.Markedet · 1998830.842 kr.Markedet · 1999999.112 kr.Markedet · 2000952.962 kr.Markedet · 20011.302.992 kr.Markedet · 2002887.500 kr.Markedet · 20031.442.152 kr.Markedet · 20041.023.536 kr.Markedet · 2005779.296 kr.Markedet · 20062.027.618 kr.Markedet · 20071.603.606 kr.Markedet · 2008841.918 kr.Markedet · 2009730.164 kr.Markedet · 20101.844.154 kr.Markedet · 20111.627.178 kr.Markedet · 20121.519.258 kr.Markedet · 20131.733.962 kr.Markedet · 20141.559.728 kr.Markedet · 20151.129.326 kr.Markedet · 20163.384.428 kr.Markedet · 20172.250.700 kr.Markedet · 20182.995.916 kr.Markedet · 20192.113.954 kr.Markedet · 20202.542.794 kr.Markedet · 20212.792.714 kr.Markedet · 20222.741.878 kr.Markedet · 20232.900.492 kr.Markedet · 20242.531.292 kr.Markedet · 20253.315.274 kr.Markedet · 20262.198.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²261 m30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²
Offerlunden 42F
9230 Svenstrup J		164 m²41 m03-01-20254.050.000 kr.24.695 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²59 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Offerlunden 53F
9230 Svenstrup J		92 m²161 m21-07-20241.520.000 kr.16.522 kr./m²
Offerlunden 53D
9230 Svenstrup J		92 m²182 m09-01-20241.640.000 kr.17.826 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²408 m09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²355 m23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²
Bopladsen 20C
9230 Svenstrup J		138 m²571 m26-12-20232.250.000 kr.16.304 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²546 m22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Godthåbsvej 53
9230 Svenstrup J		153 m²619 m21-10-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden