Østvangen 76

Villa · 222 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.598 kr/m².1.307.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstvangen gns: 6.150 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+48,00 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Vores vurdering2.073.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,16 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2013 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvangen 52 7660 Bækmarksbro	187 m²	96 m	19-01-2024	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	261 m	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	229 m	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	132 m	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	152 m	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Engvej 30, Flynder 7660 Bækmarksbro	239 m²	601 m	23-05-2024	3.985.000 kr.	16.674 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	325 m	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	606 m	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	665 m	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	700 m	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu