Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Østrupvej 11, Glud

Landejendom · 160 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 62.761 m², 6 værelser, opført i 1866. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1866
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
62761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.071.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.352 kr/m².3.187.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)62761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.137.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²990 m15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²3,7 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²4,9 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²5,1 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Brund Strandvej 25, Brund
7130 Juelsminde		106 m²4,1 km14-04-20242.560.000 kr.24.151 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²3,1 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²2,9 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As
7130 Juelsminde		104 m²7,1 km09-10-20242.940.000 kr.28.269 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²7,8 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby
7130 Juelsminde		320 m²3,0 km11-02-20262.500.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden