Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Gludvej 26, Sønderby

Landejendom · 320 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 9.041 m², 8 værelser, opført i 1892, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
9041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.482 kr/m².4.556.944 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.084.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²1,8 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²2,2 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup
7130 Juelsminde		329 m²4,8 km16-06-20255.225.000 kr.15.881 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²2,2 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²3,4 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²3,8 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²5,6 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²8,0 km21-03-20264.444.444 kr.14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²8,0 km12-06-20258.350.000 kr.27.558 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²7,3 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden