Østre Teglværksvej 2B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1999. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.897 kr/m².4.435.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.332.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,65 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.332.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Teglværksvej 6B 3450 Allerød	79 m²	78 m	16-04-2024	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Drabæk Huse 52 3450 Allerød	120 m²	221 m	30-07-2025	4.745.000 kr.	39.542 kr./m²
Drabæk Huse 39 3450 Allerød	113 m²	322 m	30-04-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Frugtlunden 57 3450 Allerød	124 m²	46 m	02-04-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Drabæk Huse 13 3450 Allerød	120 m²	322 m	02-06-2026	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Frugtlunden 55 3450 Allerød	124 m²	46 m	23-02-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Frugtlunden 59 3450 Allerød	124 m²	47 m	29-04-2025	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Drabæk Huse 17 3450 Allerød	120 m²	330 m	25-02-2024	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Frugtlunden 49 3450 Allerød	124 m²	60 m	20-11-2024	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Drabæk Huse 77 3450 Allerød	122 m²	213 m	02-12-2025	5.195.000 kr.	42.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu