Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4305 Orø

Østre Strandvej 48, Gamløse

Fritidshus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.143 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
314.500 kr.
Offentlig grundværdi
314.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 17.308 kr/m² × 120 m².2.076.960 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.215.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,13 pct. siden sep. 2023
150k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat2.215.357 kr.Markedet · 1992294.600 kr.Markedet · 1993459.960 kr.Markedet · 1994292.320 kr.Markedet · 1995399.960 kr.Markedet · 1996294.960 kr.Markedet · 1997391.680 kr.Markedet · 1998151.560 kr.Markedet · 1999692.040 kr.Markedet · 2000337.080 kr.Markedet · 2001559.200 kr.Markedet · 2002498.960 kr.Markedet · 2003613.320 kr.Markedet · 2004679.200 kr.Markedet · 20051.307.160 kr.Markedet · 2006458.880 kr.Markedet · 20071.500.840 kr.Markedet · 20081.657.200 kr.Markedet · 20091.550.520 kr.Markedet · 20101.464.000 kr.Markedet · 2011507.000 kr.Markedet · 20121.982.640 kr.Markedet · 20131.122.480 kr.Markedet · 20141.173.360 kr.Markedet · 2015789.480 kr.Markedet · 2016990.960 kr.Markedet · 20171.215.360 kr.Markedet · 2018915.240 kr.Markedet · 20191.334.160 kr.Markedet · 20201.200.000 kr.Markedet · 20211.857.120 kr.Markedet · 20222.230.800 kr.Markedet · 20232.242.200 kr.Markedet · 20242.228.280 kr.Markedet · 20251.583.400 kr.Markedet · 20263.416.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 14, Gamløse
4305 Orø		120 m²538 m14-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²
Vinkelvej 10, Gamløse
4305 Orø		104 m²522 m11-02-2026900.000 kr.8.654 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse
4305 Orø		133 m²843 m08-01-20251.500.000 kr.11.278 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig
4305 Orø		121 m²1,8 km09-03-20251.045.000 kr.8.636 kr./m²
Egebakken 3, Gamløse
4305 Orø		95 m²277 m23-06-20241.950.000 kr.20.526 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig
4305 Orø		115 m²2,1 km05-08-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Frændevej 6, Gamløse
4305 Orø		85 m²132 m04-08-2026885.000 kr.10.412 kr./m²
Bakkevej 1, Gamløse
4305 Orø		87 m²414 m12-06-20251.710.000 kr.19.655 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig
4305 Orø		110 m²2,1 km27-05-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig
4305 Orø		137 m²1,8 km20-09-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden